Investissement immobilier à l'île Maurice
Acheter de l'immobilier à l'île Maurice pour un investissement.
L'île Maurice, avec ses plages à couper le souffle et ses paysages sereins, offre une beauté naturelle avec un potentiel d'investissement élevé. C'est une destination d'investissement populaire pour des rendements élevés et une vie luxueuse.
Avec des emplacements de choix et une qualité inégalée, chaque propriété ici représente une opportunité de faire croître votre portefeuille tout en profitant des avantages du paradis. Que ce soit une villa de rêve en bord de mer ou un appartement urbain moderne,
L'île Maurice propose une gamme de choix immobiliers de haute qualité adaptés à votre style de vie et à vos objectifs d'investissement. Avec sa beauté naturelle et ses fortes opportunités d'investissement, l'île Maurice combine ces deux caractéristiques distinctives.
Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du secteur en plein essor de l'immobilier à l'île Maurice.
Pourquoi Colbert Holdings ?
Colbert Holdings a dominé le marché immobilier mauricien en tant que leader du secteur immobilier pendant plus d'une décennie. Depuis sa création en 2012, l'entreprise occupe une place de choix, reconnue pour son excellence et sa capacité à offrir une satisfaction inégalée à ses clients. Prenez rendez-vous avec Colbert Holdings et trouvez la propriété qui correspond à votre vision.
Colbert Holdings a mené à bien cinq projets réussis, chacun reflétant l'engagement de l'entreprise à fournir des solutions immobilières de haute qualité. Ces réalisations ont non seulement renforcé la position de Colbert Holdings sur le marché, mais ont également gagné la confiance et la fidélité de clients, tant locaux qu'internationaux.
Projets actuels
Projets réalisés
Projets à venir
Support complet et services premium pour les acheteurs de biens immobiliers
Ce qui distingue Colbert Holdings de ses concurrents, c'est son approche globale de l'investissement immobilier. L'ADN de l'entreprise est enraciné dans le conseil, offrant aux clients plus que de simples ventes de propriétés. Colbert Holdings propose un éventail complet de services, y compris des conseils stratégiques, une structuration juridique et une optimisation financière. Ces services sont conçus pour garantir que les clients réalisent des investissements éclairés et rentables sur le marché immobilier mauricien.
L'un des aspects clés du succès de Colbert Holdings est son taux de réussite de 100 % dans l'obtention de permis de résidence pour ses clients. Cette réussite témoigne de la compréhension approfondie de l'entreprise de l'environnement juridique et réglementaire local, ainsi que de son engagement à satisfaire les besoins des clients à chaque étape du processus. Que vous souhaitiez investir dans une maison de vacances, une propriété locative ou une résidence de luxe avec salle de bains attenante, Colbert Holdings propose des solutions personnalisées adaptées à vos objectifs financiers et à vos préférences de style de vie. De plus, les propriétés comprennent des cuisines modernes et des piscines privées, enrichissant les aspects luxueux et fonctionnels des espaces de vie.
Pourquoi choisir Colbert Holdings ?
Lorsque vous choisissez Colbert Holdings, vous n'achetez pas simplement une propriété ; vous investissez dans un partenariat avec une entreprise engagée dans votre réussite. Avec plus de 100 millions de dollars investis à l'île Maurice, un bilan éprouvé de projets de haute qualité dans des emplacements privilégiés et une équipe d'experts dotée de connaissances inégalées en matière financière et immobilière, Colbert Holdings est votre partenaire de confiance pour naviguer sur le marché immobilier mauricien.
Que vous soyez un investisseur débutant ou un acheteur immobilier expérimenté, Colbert Holdings offre l'expertise, les ressources et le soutien dont vous avez besoin pour prendre des décisions éclairées et atteindre vos objectifs d'investissement. Les propriétés de luxe comprennent souvent une chambre principale avec salle de bains attenante et un accès à des espaces extérieurs privés, ce qui renforce l'attrait de logements spacieux et confortables. De plus, des informations détaillées sur la surface des maisons et des terrains sont fournies, garantissant que les acheteurs potentiels comprennent la taille et l'espace offerts par les propriétés. L'intérêt croissant des acheteurs immobiliers met en évidence le marché immobilier dynamique à l'île Maurice. Faites confiance à Colbert Holdings pour vous guider à chaque étape de votre parcours immobilier à l'île Maurice, en vous assurant que votre investissement soit sécurisé, rentable et adapté à vos besoins uniques.
Questions fréquemment posées
Oui, un expert peut acheter une propriété à l'île Maurice par le biais de programmes approuvés par le gouvernement tels que le Property Development Scheme (PDS), l'Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES). Ces programmes permettent aux non-citoyens de posséder des propriétés résidentielles à l'île Maurice et offrent divers avantages, y compris l'éligibilité à la résidence permanente.
Les non-citoyens qui achètent une propriété dans le cadre des programmes IRS, RES ou PDS sont éligibles à un permis de résidence si la valeur de la propriété dépasse 375 000 USD. Le permis de résidence permet à l'acheteur, à son conjoint et à ses personnes à charge de vivre à l'île Maurice. Les titulaires de permis bénéficient également d'avantages fiscaux, notamment l'absence de droits de succession et un taux d'imposition sur le revenu fixe de 15 %.
Les droits de propriété à l'île Maurice sont enregistrés auprès du Département du Registre Général. Après la signature du contrat de vente, le notaire public s'occupe du processus d'enregistrement, garantissant que le titre de propriété est légalement transféré à l'acheteur.
IRS (Integrated Resort Scheme) : Un programme permettant aux étrangers d'acheter des unités résidentielles de luxe dans des développements de style resort, avec accès à des équipements tels que des terrains de golf et des spas.
RES (Real Estate Scheme) : Semblable à l'IRS, mais à une échelle plus réduite, permettant l'achat d'unités résidentielles sans exigence de développement à grande échelle.
PDS (Property Development Scheme) : A remplacé l'IRS et le RES, combinant les caractéristiques des deux, permettant des développements intégrés comprenant des infrastructures sociales et offrant plus de flexibilité en matière de propriété.
La VEFA est un terme français signifiant « Vente en l'État Futur d'Achèvement ». Il s'agit d'acheter une propriété sur plan, où l'acheteur acquiert la propriété avant ou pendant sa construction. Le promoteur est obligé de terminer la construction conformément aux plans convenus.
Les expatriés qui achètent des propriétés à l'île Maurice incluent généralement des retraités, des investisseurs et des professionnels à la recherche d'un mode de vie de haute qualité, de conditions fiscales avantageuses et d'un environnement sûr. Beaucoup viennent d'Europe, d'Afrique du Sud et d'Asie.